Billionaires’ Row ist eine Reihe von ultra-luxuriösen Wolkenkratzern für Wohnzwecke, die sich entlang des südlichen Endes des Central Park in Manhattan, New York City, befinden. Einige dieser Gebäude gehören zur Supertall-Kategorie, die höher als 300 m sind, und zu den höchsten Gebäuden der Welt gehören. Da sich die meisten dieser Bleistifttürme in der 57. Straße befinden, wird der Begriff auch für die Straße selbst verwendet.
Die Gegend ist bemerkenswert, weil sie einige der teuersten Residenzen der Welt beheimatet. Die beiden obersten Stockwerke von One57 wurden 2015 für 100,47 Millionen US-Dollar an Michael Dell verkauft und stellten damit einen Rekord für die teuerste Wohnung auf, die jemals in New York verkauft wurde. Eine weitere Wohnung auf zwei Ebenen in dem Gebäude wurde vom Hedgefonds-Manager Bill Ackman für 91,5 Millionen US-Dollar gekauft. Das oberste Penthouse in der 432 Park Avenue ging für 87,7 Millionen Dollar an den saudischen Einzelhandelsmagnaten Fawaz Al Hokair. Der Hedgefonds-Manager Kenneth C. Griffin soll vier Stockwerke in 220 Central Park South für 238 Millionen Dollar gekauft haben, damit den Rekord von One57 als die teuerste Wohnung in New York City und teuerste verkaufte Wohnung in den Vereinigten Staaten gebrochen haben. Ebenfalls bei 220 CPS wurden mehrere Einheiten zu einem vierstöckigen Herrenhaus zusammengefasst, das 250 Millionen US-Dollar kostete. Diese Projekte haben zu öffentlichen Kontroversen über die wirtschaftlichen Bedingungen und die Zonenpolitik geführt, die diese Gebäude gefördert haben, sowie über die Auswirkungen, die diese Türme auf die umliegenden Viertel haben werden, und die Schatten, die sie auf den Central Park werfen werden. Bis August 2021 waren schätzungsweise 44 % der Einheiten in sieben Gebäuden, die als Teil der Billionaires’ Row gelten, noch nicht verkauft worden.
Einer der Gründe für den Boom sind Auslandsinvestitionen, oft in Form von Kapitalflucht. Einige dieser Käufer haben Geld in High-End-Immobilien in New York gesteckt, um Steuern zu vermeiden, Geld zu waschen oder Vermögen in Länder zu exportieren, in denen es weniger leicht zu beschlagnahmen ist. Viele der Wohnungen werden nur sporadisch bewohnt und fungieren als Pied-à-Terres oder als immobilienbasierte “Schließfächer” zum Parken von Geld.
Der ultraluxuriöse Bauboom in der Gegend ist älter als der Begriff “Billionaire’s Row”. Das 2003 erbaute Deutsche Bank Center befindet sich an der südwestlichen Ecke des Central Park. Eine Mehrheit seiner Bewohner kaufte ihre Eigentumswohnungen anonym (über Briefkastenfirmen und Trusts); mindestens 17 von ihnen wurden als Milliardäre identifiziert. 15 Central Park West (CPW), zwei Blocks nördlich, beherbergt Einheiten, die von den Milliardären Sara Blakely, Lloyd Blankfein, Omid Kordestani, Daniel Loeb, Daniel Och, Eyal Ofer, Pan Shiyi, Sandy Weill, Jerry Yang und Zhang Xin gekauft wurden . Vor dem Verkauf des 100-Millionen-Dollar-Penthouses bei One57 lag der Rekord für eine Wohnung in New York bei 88 Millionen Dollar, die Dmitry Rybolovlev für ein Penthouse im 15 CPW zahlte.
Im Jahr 2016 kündigte das US-Finanzministerium an, den Kauf von Einheiten im Wert von mehreren Millionen Dollar zu identifizieren und zu verfolgen, insbesondere solche, die in bar oder über Briefkastenfirmen bezahlt wurden, um die Praxis der Geldwäsche einzudämmen. Neue Gesetze zur Beschränkung von Kapitalabflüsses aus China wurden ebenfalls eingeführt, und niedrigere Ölpreise haben sich auf potenzielle Käufer im Nahen Osten ausgewirkt. Auch die Unsicherheit über den Brexit spielte eine Rolle. Dies hat den Markt für die High-End-Einheiten geschwächt, sodass einige Fachleute annehmen, dass der “achtstellige Boom” in der Billionaire’s Row beendet sei. Angesichts des schwachen Marktes wurde mindestens ein Projekt in der Gegend (1 Park Lane) auf Eis gelegt.
Burlada-Burlata (spanisch/baskisch) ist eine spanische Gemeinde in der Autonomen Region Navarra (Comunidad Foral de Navarra). Sie grenzt im Norden an...