Konzepte


Concepts betreut Städte, Investoren, Immobilienfonds und Grundstückseigentümer. Die Kernkompetenz liegt in der Konzeptionierung marktkonformer, zukunftsorientierter und nachhaltig wirtschaftlicher Immobiliennutzungen. Hierzu werden zunächst Immobilien-, Standort- und Marktuntersuchungen durchgeführt. Die daraus gefertigten Analysen und ermittelten Ergebnisse führen idealerweise bereits zu dem für den Standort passenden Konzept. Aufgrund unserer internationalen Vernetzung mit Partnerbüros und der entsprechenden Einbindung eines internationalen Teams in jedes Vorhaben, finden innovative und marktgetestete Einflüsse automatisch Eingang in jedes Standortkonzept, unbeschadet dessen, ob es es sich um Neu- oder Umbaumassnahmen, Umnutzungen oder Neupositionierungen von Bestandsimmobilien handelt. Ausländische Konzepte werden auf Machbarkeit im Inland geprüft und gegebenenfalls entsprechend angepasst. Consultancy, Development, Marketing und Management sind bereits in dieser frühen Konzept-Phase involviert, damit sichergestellt werden kann, dass die einmal entwickelten Ideen später tatsächlich ihren Markt finden. Idealerweise setzen die genannten Bereiche das Vorhaben nach Investmentfreigabe auch um.

Weiterhin erarbeiten wir in dieser Stufe städtebauliche Konzepte und Masterpläne, welche unter Berücksichtigung der umliegenden Grundstücke und Interessen der entsprechenden Eigentümer erstellt werden. Damit die Konzepte in die Praxis umgesetzt werden können, werden Belange und eventuelle Auflagen der Städte und Gemeinden unter allen denkbaren Aspekten einbezogen. Da wir Projekte und Vorhaben grundsätzlich ganzheitlich betrachten sind wir darauf bedacht nicht nur “Added Value” für die Projektbeteiligten zu schaffen, sondern “Stakeholder Value” zu kreieren, also eine ganzheitliche Win-Win-Situation zu bewerkstelligen.

Bei der Vorbereitung, Entwicklung und Realisierung von Projekten übernehmen wir sowohl die Rolle eines kompetenten Consultant, als auch bei ausgewählten Vorhaben die eines Risikoträgers.

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