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Oberhausen: Verkauf des halben Centro bestätigt

Mai 22nd, 2011 | Allgemein | 3 Comments »

Die Im­mo­bi­li­en Zei­tung hatte es schon Ende Fe­bru­ar ge­mel­det, jetzt kommt die Be­stä­ti­gung: Der ka­na­di­sche Pen­si­ons­fonds Ca­na­da Pen­si­on Plan In­vest­ment Board (CPPIB) hat einen 50%-An­teil am Ober­hau­se­ner Shop­ping­cen­ter Cen­tro er­wor­ben. Dies teil­te heute das Ma­nage­ment des Cen­ters mit. Der Kauf­preis lag bei 650 Mio. Euro.

Das 1996 mit rund 70.000 qm Ver­kaufs­flä­che und zahl­rei­chen Frei­zeit- und Gas­tro­no­mie­flä­chen er­öff­ne­te Cen­tro ist ak­tu­ell mit 1,3 Mrd. Euro be­wer­tet. “Dar­aus hat sich der Kauf­preis von 650 Mio. Euro für die Be­tei­li­gung er­ge­ben”, er­klärt Cen­tro-Ge­schäfts­füh­rer Frank Pöst­ges-Pra­gal. CPPIB habe sich mit einem Ei­gen­ka­pi­tal­an­teil von 270 Mio. Euro be­tei­ligt. Die üb­ri­gen 50% ver­blei­ben beim bis­he­ri­gen Al­lein­ei­gen­tü­mer, der bri­ti­schen Sta­di­um-Grup­pe von Eddie Hea­ley.

Seit ei­ni­gen Mo­na­ten läuft eine be­reits für 2008 an­ge­kün­dig­te und wegen der Fi­nanz­kri­se mehr­mals ver­scho­be­ne Er­wei­te­rungs­maß­nah­me. Zwi­schen­zeit­lich wurde der Kauf­hof im Cen­tro um 3.700 qm auf nun rund 24.000 qm er­wei­tert. Der Schwer­punkt der Ex­pan­si­on liegt im Aus­bau der süd­li­chen Cen­tro-Mall. Dort ent­steht ein neuer über­dach­ter Ein­kaufs­be­reich, wobei der Cen­tro-Haupt­ein­gang bis zur Cen­tro­al­lee vor­ge­zo­gen wird. Grö­ß­ter Nut­zer der neuen Flä­chen wird das Düs­sel­dor­fer Be­klei­dungs­un­ter­neh­men Peek & Clop­pen­burg auf rund 7.800 qm. Ins­ge­samt ent­ste­hen vor­aus­sicht­lich 21 neue La­den­ein­hei­ten, die mit Mie­tern im hö­her­wer­ti­gen Seg­ment be­setzt wer­den sol­len.

“Die Ver­mie­tung läuft auf Hoch­tou­ren und für rund 75% der Flä­chen haben wir be­reits un­ter­zeich­ne­te Ver­trä­ge”, so Pöst­ges-Pra­gal. Die Er­öff­nung der Er­wei­te­rung soll zum Weih­nachts­ge­schäft 2012 er­fol­gen.

Die Ver­hand­lun­gen über die Trans­ak­ti­on hät­ten sich über die letz­ten sechs bis acht Mo­na­te hin­ge­zo­gen, be­rich­tet der Cen­tro-Ge­schäfts­füh­rer. “Das war schon eine spe­zi­el­le, aber auch in­ter­es­san­te Er­fah­rung. Nun kön­nen wir wie­der zum Ta­ges­ge­schäft zu­rück­keh­ren.”


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Gefunden auf Immobilien-Zeitung.de. Mehr über CPP Investment Board und CentrO.

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